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| 旅游度假村策划 |
JOINBEST 认为随着我国经济的发展,度假将是人们旅游的重要形式之一.度假村强调和外部景观融合,内部具有完善的娱乐、餐饮、生活和会议等设施。度假村又是地产投资产品，为投资者提供了生活的第二空间的同时持有具有长期价值的良性资产。
JOINBEST 的国际视角不仅能给客户提供现代度假村的筹建方案，并且根据客户要求策划业主所有、分时度假、共管经营等不同的产权经营方案。
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| 旅游度假村策划流程 |
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| 度假村策划服务内容 |
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开发条件及环境分析
（项目评估）
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旅游外部环境分析
地理位置/自然环境/历史文化/人口/经济模式/土地利用现状、土地利用规划和土地
使用权/环境质量/开发政策和规划/政府和旅游组织/投资及基础服务设施/法律法规
/旅游教育和培训。
旅游区位分析
旅游项目资源影响力/游客集散地/交通环境/旅游花费情况/可变区位要素。
旅游地块分析
宏观层次：地脉/文脉/空间分析/土地利用格局/基础设施和服务设施。
中观层次：建筑物和建筑物组合/地块各种功能空间和交通组合。
微观层次：人与环境关系。 |
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| 市场研究 |
当地文化的研究
游客行为研究
游客基本情况研究/游客消费的时空行为研究。
竞争者调查分析
竞争区域及竞争对手确定/区域整体竞争状况分析/区域内重点竞争对手研究。
整体市场调查 |
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| 产权方案研究 |
产权化的可行性研究
选择产权化后的管理模式
经营期的利益分配方案 |
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| 度假村概念规划 |
规划指标
建筑语言及符号的选择
建筑风格和周边环境影响研究
整体规划方案
建筑形态方案
建筑关键细部表现方案
建筑平面布置方案
环境动线方案
能源利用及环保方案
环境艺术指引意见 |
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| 室内方案设计顾问 |
设计概念及标准
典型部位效果图
色调及色系应用图
室内陈设说明
全部设计部位平面布置图
全部设计项目效果图
设备设施定位图
家具风格形态指导
软装饰风格形态指导 |
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| 度假村筹建顾问 |
建设进度计划编排
工程项目招标顾问
设计组织实施顾问
工程建设期项目管理顾问
设施设备采购顾问
管理规划顾问 |
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